Job Search
VA kredileri, gazilere bir ev sahibi olma şansı verir – ancak VA kredileri etrafında genellikle ev satıcılarının ve satıcı acentelerinin bunları kabul etmesine neden olan çok fazla karışıklık ve biraz karmaşıklık vardır . Bu Cuma günü Gaziler Günü’nün ışığında, VA kredileri hakkındaki bazı mitleri ortadan kaldırmak ve ayrıca VA kredisi kullanan bir ev için rekabetçi bir teklifin nasıl oluşturulacağına dair gaziler için bazı ipuçları paylaşmak istedik.
Bir VA kredisini bir ev satıcısı olarak kabul etmenin aslında aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli avantajları vardır:
- VA kredileri genellikle daha az evrak işi gerektirir
- Bir devlet garantisi ile destekleniyorlar
- Diğer geleneksel kredilerle aynı zaman dilimine sahiptirler
- Genellikle depozito gerekmez
- Rahat kredi gereksinimleri var
- Esnek borç-gelir (DTI) oranı.
İşte gazilerin VA kredi tekliflerini daha rekabetçi ve satıcı tarafından seçilme olasılıklarını artırmak için yapabilecekleri 8 şey:
- Satın alma teklifinize her zaman bir ön onay mektubu ekleyin. Bu, satıcıya iyi bir krediniz olduğunu ve kredi almakta sorun yaşamayacağınızı gösterir.
- Satıcıya neden evlerinde yaşamak istediğinizi açıklayan bir mektup yazın. Bu bir ev sahibi olmak için ilk şansınızsa ve bir aile kurmak üzereyseniz, satıcıya söyleyin! Sadece mülkü seviyorsanız ve orada yaşamayı ve ona çok iyi bakmayı hayal edebiliyorsanız, onlara söyleyin. Bu, sizin hakkınızda biraz daha fazla bilgi edinmelerine izin vererek satıcıları edinme şansınızdır.
- Daha ciddi para teklif etmeyi düşünün. Satış fiyatının tipik yüzde 1’inden fazlasını saygın nakit olarak sunmak genellikle VA kredi sürecinin bir parçası olarak kabul edilir ve ciddi bir alıcı olduğunuzu ve evin incelemeyi geçememesi veya alıcının finansman için uygun olmaması dışında herhangi bir olay için iptal etmeyeceğinizi gösterir. İptal ederseniz, bu saygın para muhtemelen satıcı lehine kaybedilecektir.
- Kaydınızı daha çekici hale getirecek bazı olasılıklardan kurtulun. Beklenmedik durumların tahminini, denetimini veya finansmanını bırakmanızı tavsiye etmem, ancak hangilerinin feragat etmenin uygun olduğu konusunda acentenizle konuşun.
- Teklif verdiğiniz evin taşınmaya hazır olduğundan ve minimum mülk gereksinimleri (MPR) VA’sını karşıladığından emin olun.
- İyi durumda olan evleri arayın. VA’nın değerlendirilmesine yönelik yönergeleri daha iyi anlamak için bu kılavuzu kullanabilirsiniz.
- Evinizde bilinen kusurları belgeleyen bir açıklama beyanı isteyin. Bu size termitler, izinsiz yapılan tadilatlar, ekipman arızaları gibi şeylerden bir miktar koruma sağlayacaktır.
- Bir VA borç verenle çalışın. benefit.va.gov’yi ziyaret ederek bulabilirsiniz.
Bir gaziyseniz ve VA kredisi kullanma konusunda bir acenteyle konuşmak istiyorsanız, aşağıya ulaşın. Sorularınızı cevaplamaktan ve ev satın alma işleminize başlamanıza yardımcı olmaktan mutluluk duyacağız!
