Job Search
Evinizi masanızdan veya dünyanın dört bir yanından çevrimiçi olarak kapatın. Tek ihtiyacınız olan bir WiFi sinyali.
Yeni evinizi güvence altına aldınız, bir anlaşma üzerinde anlaştınız ve son adımları tamamlamaya hazırsınız. Ancak anahtarları elinize almadan önce, kağıt yığınlarını imzalamak için birkaç saat harcamanın zamanı geldi.
Bu çalışma sıkıcı ve tam olarak ekolojik değil, bu yüzden Redfin Mortgage ve Title Forward artık müşterilerin bir ev satın alımını tamamen çevrimiçi olarak kapatmalarını sağlayan tamamen dijital kepenkler sunuyor. Tamamen dijital kapanış veya e-Kapanış ile alışveriş yapanlar pijamalarını, tatilde veya öğle yemeği molalarında check-in yapabilirler. Eskiden saatler süren şey, iyi bir internet bağlantınız ve web kameranız varsa artık bir saatten daha kısa sürede yapılabilir.
Peki dijital olarak mühürlemek için ne gerekiyor? Mortgage Redfin Başkanı Jason Bateman ve Ulusal Operasyon Müdürü ve Title Forward Genel Danışmanı Angela Lozano ile nasıl çalıştığını sormak için konuştuk:
- Tamamen dijital ev kapanışı nedir?
- Evi dijital olarak kapatmanın adımları nelerdir?
- EClosing güvenli midir?
- Dijital kepenklerin geleneksel kapaklardan farkı nedir?
- Kimler evlerini çevrimiçi olarak kapatmalı?
- Elektronik hesaplar nerelerde kullanılabilir?
- Elektronik kapatmanın tamamlanması ne kadar sürer?
- Evimi çevrimiçi olarak kapatmakla ilgili ek ücretler var mı?
- Tamamen dijital ev kapanışları için sırada ne var?
Tamamen dijital ev kapanışı nedir?
Jasone: “Geleneksel olarak zor, kağıt yüklü bir süreç olan ve elleriniz ağrıyana kadar 200 parça kağıt imzaladığınız süreci alıyor ve tamamen dijital, kullanışlı ve daha hızlı bir deneyime dönüşüyor. Her yerden olabilir – bir kafeden, öğle yemeği molasından, dünyanın herhangi bir yerinden.”
Evi dijital olarak kapatmanın adımları nelerdir?
Angela: “Platformumuza giriş yapıyorsunuz – Noter Onaylı Doğrulama, e-Kapanış sağlayıcımız – ve tek gereksinim, alıcı ve noterin birbirlerini görebilmesi için iyi bir internet bağlantısı ve bir web kamerası. Daha sonra imzalamak veya paraf yapmak için farklı yerlere tıklarsınız ve noter neyi imzaladığınızı anlamak için her sayfada size yol gösterir. “
EClosing güvenli midir?
Angela: “Bu, tamamen incelenmiş ve yetkilendirilmiş devlet onaylı bir süreç. Alıcı başlangıçta kimlik koruması doğrulaması gerçekleştirir. Alıcı, kimliğini tam anlamıyla web kamerasına ekleyebilir ve bir noter bunu meşru bir kimlik biçimi olarak doğrulayabilir. “
Dijital kepenklerin geleneksel kapaklardan farkı nedir?
Jason: “Redfin’in müşterileri teknoloji meraklısı. Çevrimiçi bir ev bulurlar, çevrimiçi bir tur düzenlerler, belgelerini yüklerler ve Redfin Mortgage ile kredi için çevrimiçi başvururlar. Ve sonra vurulurlar, ‘yüzlerce kağıt parçasını imzalarlar’ ve aniden bu süreç artık dijital değil, son derece manuel ve eski okul haline gelir. Dijital kapatma, kapanış sürecini tüm Redfin deneyimiyle uyumlu hale getiriyor.”
Diğer alıcıların önünde olun. Ücretsiz ev satın alma dersi için bize katılın.
Kimler evlerini çevrimiçi olarak kapatmalı?
Jasone: “Müsait olduğu bir eyalette yaşayan herkes! Müşterilerimiz artık kaldırma kamyonuna binebilir, çevrimiçi imza atabilir, anahtarları alabilir ve doğrudan içeri girebilir. Yatırımcılar farklı bir durumda bir mülk satın alabilirler. Kaliforniya’da, Teksas’a gelmeden Teksas’ta bir mülk satın alan bir yatırımcımız vardı, çünkü dijital olarak imzaladı. Özellikle kapanış günlerinde seyahat etmesi gereken veya hastanede hemşire gibi işten ayrılamayan mesleklerde olan kişiler için faydalıdır. Ayrıca bebeği bir avukatın ofisine götürmek istemeyen yeni doğmuş bir bebeği olan bir çiftimiz vardı. Bunu yapmamak için gerçekten iyi bir argüman yok.”
Angela: “Nakit anlaşması olan başka bir alıcı grubu için, kocası Endonezya’da kilitlenirken, karısı Monako’da yaptı ve Virginia’da bir ev satın aldılar. O kadar çok olanak var ki, evinizden veya işyerinizden ayrılmak zorunda değilsiniz. “
Elektronik hesaplar nerelerde kullanılabilir?
Angela: “Hem Redfin Mortgage hem de Title Forward kullanıyorsanız, eClosings Texas, Virginia, Pennsylvania, Minnesota, Maryland, Tennessee, Illinois ve Washington, D.C.’de kullanılabilir.”
Jason: “Eğer bu bir nakit satın almaysa, Angela ve Title Forward ekibi bunu çalıştıkları yerde yapabilirler. Yukarıdakilere ek olarak, buna Colorado, Georgia, Wisconsin, Güney Jersey, Orlando, Tampa ve Güney Florida dahildir. Ek olarak, Redfin Mortgage Ohio, Kuzey Carolina, Colorado ve Georgia’da da mevcuttur.
Elektronik kapatmanın tamamlanması ne kadar sürer?
Jasone: “Dijital deklanşör genellikle yaklaşık 45 dakika sürerken, tipik bir kağıt deklanşör için yaklaşık 2 saat sürüyor. İşten izin almanız, bir dadı tutmanız veya bunu yapmak için uzun mesafeler kat etmeniz gerekmez. “
Evimi çevrimiçi olarak kapatmakla ilgili ek ücretler var mı?
Jason: “Redfin Mortgage ve Title Forward ile bu hizmet için ek bir ücret alınmıyor. Ücretsiz!”
Tamamen dijital ev kapanışları için sırada ne var?
Jason: “Şu anda bir panelde noterin yüzü, diğer panelde de belgeleriniz var. Dahası, bir yüzü görmek yerine, daha fazlasını görebileceksiniz. Emlakçınız veya ipotek danışmanınız, geleneksel bir kapanış tarihine benzer şekilde katılabilir. Ayrıca iki kişinin aynı anda farklı konumlardan nakitsiz bir anlaşma imzalamasına izin veriyoruz. “
Bir ev aramaya başlıyorsanız, neleri karşılayabileceğinizi öğrenmek ve önceden onaylanmış bir kredi almak için Redfin Mortgage’ı ziyaret edin . Hayalinizdeki evi bulduktan sonra, sigorta ve yerleşim hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek için Title Forward ile iletişime geçin.
Redfin müşterileri için Policygenius. Policygenius’ta, müşterilere ev sigortasında yılda ortalama 350 dolar tasarruf sağladık. Önde gelen sigortacıların tekliflerini tek bir yerde karşılaştırın ve bugün ne kadar tasarruf edebileceğinizi görün.
