Job Search
Hiç eski bir mahallede yürüdünüz mü ve evlerin benzer pencereler, kepenkler ve ön salonlarla zaman içinde donmuş gibi göründüğünü fark ettiniz mi? Bu evlerin tarihi bir bölge olarak adlandırılan bölgenin bir parçası olması mümkündür. Boston’da, tarihi mahalleler olarak belirlenen yaklaşık 50 mahallemiz var. Ve bu, evlerin özellikle eski olduğu veya bölgede önemli bir şey olduğu anlamına gelmez. İşte bu mahalleler ve bunlardan birinde bir ev satın almak için gerekenler hakkında bazı bilgiler.
Tarihi bölge nedir?
Yerel bir tarihi bölge, tarihsel veya mimari açıdan önemli olduğu düşünülen bir alandır, bu durumda ilçe veya şehir yönetimi tarafından, genellikle yerel sakinlerin rızasıyla (veya talebi üzerine). İşaret, bölgenin karakterini korumak için tasarlanmıştır ve ev sahiplerinin evlerin ön dış cephesinde değişiklik yapmasını önler. (Federal ve eyalet düzeyinde tarihi mahalleler de vardır, ancak bu işaretler genellikle ev sahiplerini etkileyen kısıtlamalarla birlikte gelmez.) Tarihi bölgede bir ev satın almak
Bir tarih parçasına sahip olmak çok çekici olabilir, ancak tarihi bir bölgede bir ev satın almak bazı sınırlamalarla birlikte gelir. Ev sahipleri binanın cephesini veya önünü değiştiremezler. Örneğin, pencereleri değiştirmeniz gerekiyorsa, bunları tarihsel olarak uygun pencerelerle değiştirmeniz gerekir. Başka bir örnek, kiralık bir birim eklemek istiyorsanız ek bir ön giriş takma kısıtlaması olabilir. Bölgeniz için miras bakımı / komisyonu için kuralları ve düzenlemeleri belediye binanıza danışın
İç tadilatlarda veya evin sokaktan görünmeyen kısımlarında herhangi bir kısıtlama yoktur. Boston’un tarihi mahallelerinde, evin içinde veya arkasında tamamen oyulmuş ve yenilenmiş birçok ev var.
Tarihi bölgedeki bir evin turu hakkında bilmeniz gereken özel bir şey yoktur, ancak bazı onarımların tarihi bölge için kabul edilebilir bir şekilde yapmanız gerektiğinden daha pahalıya mal olabileceğini unutmayın.
Tarihi bir bölgede yaşamanın avantajları
Mahalleniz tarihi bir mahalleyse, büyük ölçüde aynı kalacağını ve evlerin yıkılması ve yerlerine yeni inşaatların yapılması konusunda endişelenmenize gerek kalmayacağını biliyorsunuzdur.
Bir diğer olası avantaj da daha yüksek takdirdir. Tarihi bir mahallede bulunduğu için evinizin değerinin artacağının garantisi olmasa da, Tempe, Arizona’daki tarihi bir koruma yetkilisi tarafından yürütülen 2007 tarihli bir araştırma, mülk değerlerinin tarihi mahallelerde benzer evlere sahip bölgelere göre yüzde 5 ila 35 daha fazla arttığını buldu. Aynı çalışma, tarihi mahallelerdeki evlerin genellikle konut piyasasındaki dalgalanmalardan daha fazla korunduğunu buldu.
Tarihi mahalleler genellikle güçlü bir topluluk duygusuna sahiptir. Sakinler evlerine ve çevrelerine bakarlar.
Tarihi bir mahallede yaşamayı seviyorum, ama herkes için değil. Emlakçınızla sizin için neyin önemli olduğu hakkında konuşun ve atlamadan önce neye girdiğinizi anladığınızdan emin olun.
Not: Bu bir konuk gönderisidir; İfade edilen görüş ve düşünceler yazara aittir ve Redfin’in görüşünü veya konumunu yansıtmak zorunda değildir.
