Job Search
Kiralama ve sahip olma arasında sayıyorsanız, şimdi birçok şehirde bir daire veya ev satın almayı düşünmek için iyi bir zaman olduğunu fark edebilirsiniz. En büyük ABD pazarları arasında yer alan Seattle, 2013 yılında en büyük kira artışını kaydetti. Associated Press’e göre, kiralar bir yıl öncesine göre yüzde 7,1 arttı, aynı dönemde sadece yüzde 3,2 artan ulusal ortalamaya kıyasla.
Seattle Met dergisinin Seattle’ın en sıcak mahallesi olarak adlandırdığı Ballard’da, bir daire satın almak mantıklı olabilir. Bir daire satın almak, potansiyel kira artışları hakkında sürekli endişeler yerine sabit bir aylık ipotek ödemesi anlamına gelir.
Birçok alıcı bir daire satın almaya karar verir çünkü artan kiraları görürler ve bir daire satın almanın özellikle uzun vadede daha akıllı bir yatırım olduğunu fark ederler. Aylık kira ve mülkiyet maliyetleri oldukça karşılaştırılabilir olabilir. Örneğin, yakında Ballard şehir merkezinde görünecek ve Redfin tarafından tescil edilmiş bir apartman binası olan Solo Lofts’ta, birimler 249.000 dolardan başlıyor. Alıcının avans ödemesine bağlı olarak, satın alma işlemi kiralamaktan bile daha uygun fiyatlı olabilir.
Ve sadece 20 ünite ile Solo Lofts, mahalledeki daha büyük apartmanlara kıyasla butik bir topluluktur.
Tarihsel olarak, Ballard’daki daireler uzun vadeli olarak sağlam bir beğeniye sahipti. Son 15 yılda, mahalledeki daireler yıllık yüzde 5,62 oranında değer kazandı, bu da bu bölgedeki aile evlerinin takdir oranıyla aynı. Redfin verilerine göre, Ballard’daki daireler şu anda mahalledeki tek ailelik evlerden metrekare başına yüzde 7 daha ucuz.
San Francisco ve Washington, D.C. dahil olmak üzere kiraların arttığı diğer şehirlerdeki daire fiyatlarını kontrol edin.
Ama bu sadece parayla ilgili değil. Bir daireye sahip olmanın başka yaşam tarzı faydaları da vardır. Apartman komplekslerinde sık sık girip çıkan geçici sakinler bulunurken, daire sahiplerinin topluluk binasına yatırım yapma olasılıkları daha yüksektir. Daireler tüzel kişiler veya ev sahibi tarafından yönetilir, apartmanlar ev sahipleri birliği tarafından yönetilir. Ve eğer bir evcil hayvan aşığıysanız, kiralık bazı mülklerin hayvan ücretleri ve üreme kısıtlamaları olduğunu düşünün. Konut topluluğunda, evcil hayvanlar da ailedir.
Apartman daireleri veya alım-satım süreci hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, bölgenizdeki yaklaşan kurslar için Redfin’in etkinlik programına göz atın. Burada ayrıca bir daireye sahip olmanın avantajları ve dezavantajları hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.
Christy Kim hakkında, Redfin
Gayrimenkulde sekiz yılı aşkın bir süredir, ilişkiler kurmanın ve dinlemenin işimin kilit yönleri olduğunu anlıyorum. Müşterilerimi meşru alıcılar olmaları ve doğru kararları vermeleri ve sonunda hayallerindeki eve ulaşmaları için eğitiyorum! Size olan taahhüdüm, olağanüstü müşteri hizmetleri, sürekli iletişim ve mümkün olan en sorunsuz işlemi sağlamak için bir fırsat olarak tüm zorlukları üstlenmektir. Bir yatırımcı olarak, tüm gayrimenkul işlemlerine benzersiz bir bakış açısı ve harika teklifler bulma yeteneği getiriyorum. İlk evinizi veya gayrimenkul yatırımınızı arıyorsanız, size yardımcı olabilirim!
