Job Search
Ülke çapında hareket etmek her zaman bir meydan okumadır, özellikle de yeni bir ev satın alıyorsanız. Zorlu bir görev gibi görünse de, başka bir şehirde bir ev satın almanın anahtarı, hazırlanmak, ne bekleyeceğinizi bilmek ve yolun her adımında size yardımcı olacak profesyonellerden oluşan bir ekip bulmaktır. Başka bir şehirde bir evin nasıl satın alınacağı konusunda stres yapmak yerine, süreci bir dizi yönetilebilir parçaya ayırın.
- Odaklanmak istediğiniz mahalle faktörlerini belirleyin
- Güvenilir bir emlakçı bulun
- Ziyaretinizden makul beklentiler bekleyin
- Bağlantıda kalın ve teknolojiyi kullanın
- Profesyonellerden oluşan bir ekip oluşturun
Odaklanmak istediğiniz mahalle faktörlerini belirleyin
Mahallede sizin için neyin önemli olduğunu dikkatlice düşünün. İşe gidip gelme zamanı mı? Peki ya yerel okulların kalitesi? Yerel restoranlara gidebilmek ister misiniz? Ne tür bir mahalle istediğinizi ve nerede bulacağınızı öğrendikten sonra, Walk Score ve GreatSchools gibi web siteleri, aramanızı ihtiyaçlarınıza uygun mahallelere daraltmanıza yardımcı olabilir.
Güvenilir bir emlakçı bulun
Yerel bölgeyi çok iyi tanıyan bir ajan istiyorsunuz, ideal olarak şehir dışındaki diğer müşterilerin başka bir şehirden nasıl ev satın alınacağını anlamalarına yardımcı olan biri. Güvendiğiniz ve tavsiyeleri sizi kilometrelerce uzakta olsa bile iyi hissettiren birini istiyorsunuz.
Yakında yeni olacak şehrinizde bir temsilci bulmak için, orada yaşayan arkadaşlarınızdan veya akrabalarınızdan öneriler isteyin. Şehirde kimseyi tanımıyorsanız, çevrimiçi yorumları okuyun ve rahat ettiğiniz birini bulana kadar ihtiyacınız olduğu kadar acenteyle röportaj yapın. Redfin, her Redfin aracısının her incelemesini çevrimiçi olarak yayınlar, böylece başkalarının çalışmaları hakkında neler söylediklerini görebilirsiniz.
Ziyaretinizden makul beklentiler bekleyin
Mümkünse, yeni şehrinizi ziyaret edin. Uzaktan gördüğünüz mahalleleri dolaşabilecek, acentenizle bizzat tanışabilecek ve şu anda piyasada olan evleri görebileceksiniz. Kendinizi bu bölgenin atmosferine sokabilecek ve beklediğiniz gibi olup olmadığını öğrenebileceksiniz.
Ancak bir hafta sonunun daha önce şehirde vakit geçirmemeyi telafi etmesini beklemeyin. Bir ziyaret, uzaktan bir ev bulmak için harika bir ektir, ancak şimdiki zamanın yerini almayacaktır. Acenteniz ne kadar iyi olursa olsun, iki haftadan daha kısa bir süredir ziyaret ediyorsanız, evlere bir sakinle aynı şekilde göz atamazsınız. Özellikle çok özel ihtiyaçlarınız varsa ve sıkı bir pazara bakıyorsanız, ziyaret ettiğiniz günlerde sadece birkaç uygun ev listelenebilir.
Ziyaret ettiğinizde sonunda satın alacağınız bir ev bulacağınız kesinlikle mümkün olsa da (ve muhtemelen bazı şehirlerde), bunu beklememek akıllıca olacaktır.
Temsilcinizin, etrafınızda şahsen dolaşarak aradığınız şey hakkında daha iyi bir anlayış geliştirmesini bekleyebilir ve bir ziyaret sırasında veya daha sonra hayalinizdeki evi bulmanıza yardımcı olacak daha iyi bir konumda olabilirsiniz. hat üzerinde.
Bağlantıda kalın ve teknolojiyi kullanın
Cep telefonları, görüntülü sohbetler, e-posta vb. Kullanılarak mesafenin üstesinden gelinebilir. Örneğin, Redfin’in tüm teklifleri, kullanıcıların evde sanal bir tur atmalarını sağlayan bir Redfin 3D rehberi içerir; bu, şehir dışında alışveriş yapan müşterilerin orada olmadan yer hakkında bir fikir edinmelerinin sadece bir yoludur.
Temsilcinize, Skype veya başka bir video konferans sistemi aracılığıyla ciddi olarak ilgilendiğiniz evlerin “sanal turunu” yaptırmayı düşünün. Orada olan ajana sorarken evi görmenin harika bir yolu.
Sürekli iletişim, bir teklifte bulunmaya hazır olduğunuzda özellikle önemlidir. Birkaç saat diliminden, bu zor olabilir, ancak teklifler müzakereler sırasında bir dokunuş olabileceğinden, telefona hemen cevap verebilmeniz gerekir.
Profesyonellerden oluşan bir ekip oluşturun
Teklifinizi kabul ettikten sonra bile, yerel borç verenleri, ev müfettişlerini, emlak avukatlarını (gerekirse) ve nakliyecileri önermek için emlakçınızı yaslamanız gerekecektir. Temsilciniz, güvenebileceğiniz ve gerektiğinde kişisel temsilciniz olarak hizmet edebileceğiniz bir ekip oluşturmanıza yardımcı olacaktır.
Kapanış tarihi ile taşındığınız saat arasında her zaman bir boşluk bırakın, özellikle de ülke genelinde taşınıyorsanız. Son teslim tarihini değiştirmenin gerekli olması nadir olsa da, bazen bu olur. Solungaçlara tıkanmış, boşaltacak yeri olmayan bir kamyonla gelmek yerine, bir rezerv yapmak için bir eve ihtiyacınız olmadan en az iki veya üç gün önce kapatmayı planlayın.
Uzaktan başarılı bir şekilde bir ev satın almanın anahtarı sabır, araştırma ve sakin kalma yeteneğidir. Yanınızda özel bir emlakçınız varsa ve aceleci davranmazsanız, sonunda seveceğiniz bir ev bulacaksınız.
Başka bir şehre taşınmayı düşünüyorsanız ve bir emlakçıdan tavsiye almak istiyorsanız, size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. Bölgenizdeki bir Redfin ajanını şu adreste bulabilirsiniz:
